针对卫生间、厨房等有水房间使用期渗水返潮、油漆发霉脱落等质量通病，宁滁房建工程从施工初期就将墙体防渗作为质量控制的重点，在图纸会审、施工管理、分项验收等各环节，加强过程管理着力防范消除。在图纸会审阶段，重点了解掌握墙面防水的施工要点和注意事项，同时优化墙体砌筑材料，将卫生间、厨房等房间1米高度以下的加气块墙体改为防潮防渗性能更好的水泥砖墙体，提高基层结构抗渗能力；在样板验收环节，严格按照规范开展蓄水、淋水试验，对局部渗漏点查找原因、深入分析并重点补强，努力通过全方位管控消除渗水通病。